資料圖：2014年12月29日各式車輛行駛在金邊街頭，顯現出一片繁忙的新年氣象。中新社發 符永康 攝
中通社1月23日電 胡潤研究院攜手不動產管理機構斯維登集團1月23日發布的《斯維登置業·胡潤2018年度海外置業投資回報指數》顯示，柬埔寨金邊成為2018年海外置業投資回報最高的城市，其次是美國拉斯維加斯，排名第三是美國的聖何塞。
“胡潤海外置業投資回報指數”是當地的房價年漲幅、租金收益率和當地貨幣兌人民幣漲幅三項相加而成。例如，柬埔寨金邊房價年漲幅16.7%，租金收益率6.5%，匯率變化率6.2%，三項相加得投資回報率為29.4%。
前50名投資回報率最高的城市來自19個國家，其中美國以23個城市居首，比去年同期增加12個；其次是德國有4個，日本有3個，中國、英國、西班牙和泰國段曦打谢娜各有2個，新西蘭、柬埔寨、意大利、奧地利、馬耳他、愛爾蘭、匈牙利、、荷蘭、菲律賓、韓國和新加坡各1個。
新上榜美國城市中，費城以較高的房價漲幅排名第一，其他新增的美國城市還有菲尼克斯、丹佛、舊金山、亞特蘭大、邁阿密、夏威夷、波特蘭、波士頓、洛杉磯、、華盛頓和紐約。
歐洲地區，今年新增荷蘭的、匈牙利的布達佩斯、愛爾蘭的都、意大利的米蘭、德國的斯圖加特和馬耳他的瓦萊塔。
東南亞地區，受益於外商投資和旅遊業的蓬勃發展，柬埔寨首都城市金邊房價漲幅和租金收益率顯著提高，成為海外置業投資回報最高的城市；菲律賓首都城市馬尼拉，今年擠身前50，位列第23位。