柬埔寨金边房地产成海外投资热门掘金太子国际广场正当时

※发布时间:2019-10-17 17:19:36   ※发布作者:小编   ※出自何处: 

  与兵妹妹在机房近年来,随着全球资产配置的极速发展,柬埔寨金边因其黄金地理、对外来投资者的欢迎态度,低投入高收益的投资潜力等等,受到了越来越多企业和个人的重视。

  自1995年开始,柬埔寨P年增长率平均值为7.7%,而其首都金边更被世界银行评估为东盟国中发展最快,全球发展第四快的城市。在2018年,以16.7%的房价涨幅、29.4%的投资回报率冠绝全球。同时,美国《福布斯》双周刊认为,随着中美贸易战打响,以及欧美、经济在近年来日趋不定,促使全球经济中心加速向亚洲转移,尤其是东南亚,例如东盟核心柬埔寨,凭借人口红利带来的巨大劳动力市场和消费市场,未来十年全球将走进“东南亚时间”。

  众所周知,租金房价是房地产市场的风向标之一。柬埔寨的房价目前来看比西港便宜,但住房租金却算得上东南亚之首。一套一居室的租金可高达1400美元,最低至少也要600美元。而根据世邦魏理仕的报告显示,目前金边的房价在1500-4000美元/平米,比国内很多二三线%的租金回报率排名全球第四,瞬间聚集了全球的投资客的目光。

  自2016年开始,金边外籍人口不断涌入,目前光金边的常住外国人就有30万,多是一些跨国公司的高管或组织,而金边人口约300万左右,是柬埔寨人口最多、增速最快的城市,而且汇集了整个国家的高收入人群,居住需求十分强劲,是租赁市场的主力军。

  土地是私有制,难以大面积征批地,金边最核心地段更是一地难求,所以导致金边楼市很少能出现大规模的新盘上市,而金边外来人口持续上升,本地区人口数量也呈现飙升状态,急需要大量的住宅……可见金边公寓供不应求的状况仍会持续存在。

  根据土地管理、城市规划和建设部的数据,柬埔寨的建筑业在今年前四个月保持强劲,与去年下降近20%形成鲜明对比。土地管理、城市规划和建设部部长Lao Tip Seiha表示,柬埔寨大部分建筑项目都是办公楼和共用住宿楼,建筑行业的投资资本将在很长一段时间内继续保持稳健增长。由此可见,建筑业仍然是柬埔寨主要的经济增长引擎之一,也是国民经济的重要组成部分。

  柬埔寨是“一带一”在东南亚的重要节点,近年来正在迅速崛起,一跃成为东南亚的“新兴市场”。长期以来,也是中国非常“铁”的朋友。柬埔寨汇聚了中国在东南亚陆权、海权双重利益,可以预见中柬两国未来共赢发展乃是大势所趋。

  太子国际广场,位于金边森速、堆谷、棉芷三区交汇的国际空港核心区,无缝接壤三区的资源配套,3公里生活圈内涵盖国际交通、消费购物、教育、医疗、商务办公、政务等全能配置。临近柬埔寨、商务部、市政厅等诸多机构,得天独厚的地理优势,区域价值日益凸显,财富一触即发。

  交通方面,项目紧临金边城市动脉俄罗斯大道,15分钟快速抵达金边国际机场、火车站,交通网四通八达,提速财富未来。配套方面,坐拥百盛商场、TK步行街等成熟商业配套,汇聚金边大学、金边外语学院、柬埔寨理工大学等优质教育资源及金边医院、国家儿科医院等医疗配套。天赋宝地,城市优质资源荟萃,崛起金边具发展潜力的新商圈,重新定义金边城市新中心。

  目前,太子国际广场50-157㎡星级公馆正火热销售中!已销售中心,可进行参观考察。海外投资原始股,抢到就是赚到!把握财富先机,欢迎亲临现场品鉴!