这年头钱捏在手里是不行滴，不投出去只会越来越没用。但问题是，这年头，往哪里投都不省心。好吧，前两年炒股，再前两年炒房，现在国内资产的情况，是什么也炒不动了。
去发展中国家试一把吧，今天聊一聊柬埔寨，当然其它发展中国家也应该行，什么老挝缅甸刚果苏丹巴拉圭，哪个离你近就直接上，不要再呆在家里浴血奋战了，都是自己人，何必呢。
现在的金边(我就怕你问我金边是不是个国家，好吧，它是柬埔寨的首都)就是一片工地，这个城市长宽各12公里，大概就是比铁岭市这样的大城市要小一点。但就这么个小地方，每条主街道上有十来个建案在同时进行，东南北三个方向都在造新城，西是因为工业区动不了。你说你现在不去掺和一把，等几年人家都造得差不多了，还有你什么事儿?柬埔寨经济连年增长7%，这在整个东盟里都是牛到不行的，但如果你乘飞机白天进入金边，就会发现云彩下的城市总体看来还是一片红瓦绿地的乡村风貌。金边作为这样一个高速发展国家的首都，感觉有没有一点九十年代上海的味道?
这些楼呢，多数都是高层公寓啦。柬埔寨的最大特产，就是那种前后直通的传统排屋，而城市地区居住房储量主要还是以排屋的形式存在。这种排屋，我刚去柬埔寨时住过两个月。柬埔寨这个国家有两个季节：一个是被风吹过的夏天，另一个是没被风吹过的夏天。我住在里面的时候，热就算了，隔音效果呢，每天早晨就感觉外面的摩托车都已经骑到我被子上来了。如果当初没搬到公寓里去，我怕我是撑不到今天滴。我是不大喜欢住在排屋里的，而我看娇生惯养的施主你也是不大愿意住的。如果你和我也不愿意住在排屋里，那么欧美人似乎也不大愿意住，我们这些人要住哪里?公寓里。以三年为期，到2018年秋，金边地区完工的公寓量大约在一万三千到一万五千套之间(其主体为单房型)，而届时在柬长住外籍人口保守估计为三十万(又不懂了吧，金边你在大街上看到五个人里有一个老外，英语是大街上开嘟嘟的司机都会说滴通用语言)，这三十万中不包含越南籍等东盟邻国在柬人口。也就是说，2018年的金边有差不多20个外国人分享一套公寓，如果平均一套公寓能进去3个人的话，我们将面临的问题是：如何为剩下的17个人解决住房问题。
你要是去呢，在别人的国家，那你也变成老外了。在柬埔寨当老外，还是有点儿不男欢男爱网一样。简而言之，这个国家的所有基础建设与关乎国计民生的大项目都是中国人在搞，什么大唐电力、中国桥这一类要是数出来，排队要排几条街。弄到最后的直接结果就是，针对外来投资的政策，是要首先斟酌中国的感受滴，要是有个三长两短，你不开心，这些中国的大佬们会更不开心，大家脸上都不好看呀。另外，在柬埔寨美金是流通货币，施主你抱紧美金的大腿就行了，房屋产权不是99年，是永久哦，可以传给儿子，儿子传给孙子，子子孙孙无穷尽矣。当然啦，一般柬埔寨的中国人都是涨了不到50%就卖掉了，一点耐心都没有，也不想着传给儿子。
不好意思，你要是想自己去当开发商盖楼赚大钱，现在门槛高了一些。在2014年之前，过去的几年间，在各个市区只要能找到一块空地，建起一座看上去还算体面的公寓楼，就基本上可以翻几倍卖。总而言之，那是一个连小明小红都可以盖楼赚钱的年代。从2015年开始，专业选手的时代才刚刚来临，现在讲的是产品(中国房地产现在连产品都不讲，直接讲资本、运作、规模，所以除非你大，要不没得玩)，今天的柬埔寨，产品好了还是一年升个20-30%心不慌气不喘，产品不好先等两年。
本案位于柬埔寨首都金边市核心区，上、下湄公河、洞里萨河在此交汇。建成后项目以酒店式公寓形式经营。购房业主可获得为期三年的固定租金回报，年固定回报率为10%；三年到期后租金回报及管理费用随行就市。柬埔寨全国通行美元。在美元加息走强的大趋势下，汇率带来的项目增值也极为可观。全款购买可享98折优惠。
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