金边交通全线升级柬埔寨投资首选太子中央广场

※发布时间:2018-12-1 4:43:37   ※发布作者:小编   ※出自何处: 

  柬埔寨将耗资190亿美元建设基础设施,以改善柬埔寨国内运输条件及加快与其他区域国家的连接,项目涉及陆、水、铁和西哈努克省的集装箱码头建设等等。

  公共工程与运输部部长孙占托在基础设施建设研讨会上透露,陆建设项目包括了扩建5号公,即从金边到马德望省、卜迭棉芷省、波比市的公,该条将作为东盟道,接连至中国、缅甸、泰国和柬埔寨,之后接连到1号公,贯通到柴桢省巴域市,再与越南连接,成为东盟一号公。

  金边是东南亚的重要交通枢纽,2018年的金边在“轨道、公交、高速”各方面齐齐发力,以后在金边出行将会越来越便捷。2018年4月10日,金边火车站至金边国际机场的有轨电车已经试通车,这标志着,金边已正式步入轨道时代。

  柬埔寨的公交车自2014年开始运行,到2018年,金边的公交线条,由中国援柬的公交车也正式投入使用。从金边至西哈努克省的高速公,也将于 2019年年初开工建设,届时,从金边至西港开车,只需两个半小时就可到达。

  如今的金边正在成为“东南亚冉冉升起的一颗新星”,投资堪比20年前中国的“北上广深”等一线城市。在过去两年的时间内,金边的房价、地价飞涨,房价平均涨幅达到15%、土地价格增长达到了17%。金边房产租金回报率保守预估为8%10%。而同期中国“北上广深”的租金回报率最高也没有超过3%。

  除此之外,金边的人口也在迅速增加,2011-2016年金边人口净增25万,年均增长2.97%,住房潜在需求非常可观。金边就像一颗吸引投资的“磁铁”,外资不断进入,房产市场一片火爆。随着金边基础设施的日渐完善、人口不断的增长以及外资的进驻,金边房产的增值空间也会越来越大。

  太子中央广场位于金边核心区域诺罗敦大道南段,周边完美配套触手可及,5分钟生活圈内包罗金边大、、Naga购物中心、永旺商场完美配套。太子中央广场倾力打造多样业态,涵盖生活超市、美食、运动、休闲等配套,全方位满足精英人士从工作到生活的多重需求。现23-126㎡世界级精装公寓现房呈现,3年无忧返租,年租金回报率高达8.9%,超越金边租金平均水平。

  现23-126㎡世界级精装公寓现房呈现,3年无忧返租,年租金回报率达8.9%左右。购53.28㎡一室两厅,20年月供$782,返租$930,回报率高达8.8%。

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